オープンレジデンシア代沢二丁目

  • 東京都世田谷区代沢二丁目

  • 京王井の頭線 / 下北沢駅 徒歩10分

  • 2019年築 / 3階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
15,980万円
236.0万円/㎡
相場
15,535万円
229.4万円/㎡
9,733
13,601
17,469
21,338
AI査定結果
推定相場価格
15,535万円
229.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,601万円〜17,469万円
200.9万円/㎡〜258.0万円/㎡
推定賃料
32.1万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年5月4日
オープンレジデンシア代沢二丁目
15,980万円（236.0万円/㎡）/ 2階 / 67.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は147.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（236.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて60.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/0315,980万円236.0万円2階 67.71㎡ 3LDK南
2024/06/178,650万円128.2万円1階 67.46㎡ 3LDK南
2024/05/318,650万円128.2万円-1階 67.46㎡ 3LDK南
2024/05/028,990万円133.3万円1階 67.46㎡ 3LDK南
2024/04/068,990万円133.3万円-1階 67.46㎡ 3LDK南
2024/02/199,280万円137.6万円1階 67.46㎡ 3LDK南
2024/02/179,480万円140.5万円-1階 67.46㎡ 3LDK南
2024/02/159,480万円140.5万円1階 67.46㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/03オープンレジデンシア代沢二丁目
世田谷区代沢二丁目
下北沢駅10分 15,980万円236.0万円67.71㎡3LDK2階 / 3階建 南2019年28戸RC
2024/06/18パークホームズ三軒茶屋一丁目
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅4分 16,500万円216.0万円76.38㎡3LDK1階 / 5階建 南東2023年64戸RC
2024/06/04ディアナコート二子玉川翠景
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅5分 19,800万円244.7万円80.93㎡3LDK4階 / 5階建 南2024年45戸RC
2025/05/31リビオ世田谷松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅4分 11,800万円183.3万円64.38㎡2LDK+S2階 / 5階建 西2020年46戸RC
2026/01/21ファインスクエア明大前
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅3分 11,500万円186.7万円61.59㎡3LDK5階 / 5階建 東2020年19戸RC
2026/03/01ピアース明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅5分 11,880万円206.3万円57.58㎡2LDK6階 / 6階建 北2019年39戸RC
2024/03/11ロイヤルシーズン桜新町
世田谷区世田谷二丁目
桜新町駅16分 9,840万円178.5万円55.14㎡2LDK4階 / 5階建 北2023年24戸RC
2024/12/08オープンレジデンシア下北沢
世田谷区北沢四丁目
下北沢駅7分 12,480万円178.0万円70.1㎡3LDK3階 / 3階建 -2019年18戸RC
2025/09/05オープンレジデンシア下北沢コート
世田谷区代田五丁目
下北沢駅4分 11,480万円210.2万円54.62㎡2LDK3階 / 3階建 北2022年30戸RC
2026/03/17ディアナコート用賀翠景
世田谷区用賀四丁目
用賀駅5分 13,000万円194.0万円67.01㎡2LDK5階 / 5階建 南2015年27戸RC
2026/02/28プラウド世田谷代田
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅9分 18,980万円266.5万円71.23㎡3LDK+WIC2階 / 3階建 西2021年49戸RC
2025/09/15ブリリア弦巻
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅9分 12,450万円181.3万円68.67㎡2LDK3階 / 8階建 西2019年72戸RC
2023/08/05KAZAHANA
世田谷区代沢五丁目
下北沢駅5分 11,890万円192.5万円61.78㎡1LDK3階 / 3階建 西2020年9戸RC
2026/03/05オープンレジデンシア桜新町テラス
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅7分 12,220万円195.9万円62.37㎡2LDK+S2階 / 5階建 南2018年25戸RC
2024/10/09ピアース用賀レジデンス
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅4分 11,300万円187.9万円60.13㎡2LDK3階 / 4階建 南東2021年52戸RC
2026/01/12オープンレジデンシア下北沢ウエスト・テラス
世田谷区代沢五丁目
下北沢駅5分 12,180万円181.7万円67.03㎡1LDK+S2階 / 3階建 南2018年21戸RC
2026/04/21グランドメゾン桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅6分 11,980万円216.3万円55.38㎡2LDK3階 / 5階建 東2016年44戸RC
2026/05/05ピアース用賀
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅2分 11,480万円184.4万円62.27㎡2LDK1階 / 6階建 北東2023年35戸RC
2025/12/26ディアナコート用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅1分 12,990万円205.2万円63.3㎡1LDK+S2階 / 6階建 南西2019年52戸RC
2026/05/05プラウド弦巻三丁目
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅8分 15,480万円216.3万円71.58㎡2LDK4階 / 7階建 南2018年49戸RC
2025/03/27ピアース東北沢
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅2分 15,500万円253.2万円61.21㎡1LDK+S2階 / 6階建 南2020年27戸RC
2025/04/27オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅2分 10,880万円180.0万円60.43㎡1LDK+S4階 / 5階建 南2018年19戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（236.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2014〜2024年築, 専有面積57.71㎡〜77.71㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア代沢二丁目
所在地東京都世田谷区代沢二丁目
交通京王井の頭線下北沢駅徒歩10分
築年月2019年
階数3階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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